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转让青岛方靖置业 金茂欲再度调整旗下中欧国际城项目

时间:2020-09-30 20:30来源:未知 作者:admin 点击:

经济导报记者 孙罗南

北京产权交易所的信息披露,武汉化资企业管理咨询有限公司(下称“武汉化资”)拟转让青岛方靖置业有限公司(下称“青岛方靖置业”)100%股权及500万元债权,预披露日期为9月29日-11月2日。

挂牌信息显示,青岛方靖置业成立于2019年,注册资本3000万元。武汉化资目前持有其100%股权。

根据公告,青岛方靖置业2020年8月31日财务报表数据显示,其营业收入为0,营业利润-7.12万元,净利润-7.01万元,资产总计3494.42万元,负债总计500.04万元,所有者权益2994.38万元。公开信息显示,该公司主要的资产为青岛金茂智慧新城C8地块项目,该地块于去年底成交,位于青岛高新区,面积约5.4万平方米,为工业用地。该项目是中欧国际城的地块之一。

值得一提的是,今年3月,中国金茂旗下企业从控股股东中化集团手中收购了武汉化资100%的股权,从而获得位于青岛的中欧国际城5宗地块。中欧国际城是位于青岛高新区的一个超级大盘,该项目规划占地面积达到2500亩,规划地上建筑总面积约400万平方米。

此前,金茂就曾为中欧国际城项目引入合作方。中欧国际城项目曾于2018年底在北京产权交易所征集投资方,去年1月北京产权交易所的信息显示,该项目的增资投资方已经确定。金茂旗下的青岛松茂置业、青岛茂章置业、青岛茂景置业等13家企业完成增资,引入的投资方为中海和平安,合计持股比例为32%,金茂则继续持有68%的权益。上述13家企业均是中欧国际城的项目公司。

金茂还对旗下项目进行过调整。去年10月28日,北京产权交易所披露,青岛茂景置业100%股权挂牌出让,转让底价5.75亿元,该公司主要资产是青岛智慧新城项目C4地块,为中欧国际城的地块之一,于2017年12月竞得。目前,临沂益丰置业有限公司持有青岛茂景置业100%股权。

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